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杭州“凶宅”起拍单价2万,曾发生凶杀案,主卧内墙因有血渍用墙纸粘贴,你敢买吗?
  来源:陇南市建鑫环保机械设备教育中心  更新时间:2024-05-22 17:05:25
原标题:杭州“凶宅”起拍单价2万,凶宅曾发生凶杀案,杭州主卧内墙因有血渍用墙纸粘贴,起拍墙因墙纸你敢买吗?

2月11日,曾卧内一套位于杭州上城区丁桥一小区的发生法拍房,引发了广大网友的凶杀注意。

法拍页面介绍中,案主有一句红色醒目的有血瑕疵标注:该房源于2020年4月曾发生凶杀案,主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。渍用粘贴也就是敢买说这是一套凶宅。

这套房子之所以进入法拍,凶宅是杭州因为涉及到被继承人债务清偿纠纷。这套房源建筑面积83.09m,起拍墙因墙纸户型为两室两厅一厨一卫二阳台,曾卧内中间套,发生房子内部带有较新的装修。房子评估价242.77万元,起拍价170万元。

据当地二手房数据显示,同一小区内的房子最近一次成交,建筑面积83.09m的中楼层房源以228万元签约,折合单价27440元。相比之下,此次这套凶宅"法拍房的起拍价比二手房市场价约打了75折。



83平凶宅起拍单价2万 墙纸盖血渍 凶宅、吉宅不是问题,问题是法拍房拍卖后,能不能帮助处理遗留纠纷,这可是比较重要的事。

杭州主城区一套房,83平方,起拍价170万,均价才2万多一点。报价只有正常价格的3/4。如果最终以这个价格成交,简直跟捡的一样。


至于说2020年4月,这套法拍房里发生了一起凶杀案,主卧内墙上的血渍局部用了墙纸粘贴,这个算得了什么?拍下来,找一家装修公司把里面全部铲掉重新装修,甚至把主卧室和客厅重新调换一下,或者找个懂风水的给看一下也就完了。多大点事儿?

可以预料,真的到明天起拍后,低于200万肯定是拿不下的。但是对于法拍房,相比于凶宅之说,其实这套房子还有没有其他的抵押纠纷,更应该引起关注。
别到时候拍下来了,想要装修的时候,又不知道从哪里冒出来什么人阻止,这样的事儿在别处不是没有发生过。

看看这个介绍就明白了,该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况,请自行向物业和相关部门确认,所欠费用由售卖人承担。
另外,这套房的户口问题恐怕也是一个潜在的问题。房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行向公安机关了解。万一这房子还挂有户口,又联系不上,处理起来也是一个麻烦事。

万一原房主欠了几万十几万的各类费用,如果提前不打听清楚,恐怕拍下来过后,又是扯不清的官司。对于这样的法拍房,看似便宜起拍,其实潜在的麻烦不少。


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